Макет триповерхової будівлі з територією на підставці, поруч олівець
Триповерхова цегляна будівля з боку території

Макетне дослідження VIWA · оточення умовне, це не фотографія об’єкта

Investment StatementЕстепона, Коста-дель-Соль

The Estepona
Landmark.

Легалізована будівля з ліцензією на господарську діяльність, на 3 215 м², за 1,6 км від центру Естепони.

3 215 м²Ділянка
бл. 1 200 м²Забудовано, за реєстром
34–38Готельних номерів, оцінка продавця
1,6 кмДо центру Естепони
01Можливість

Будівля, ліцензія, ділянка.

Легалізована триповерхова будівля на сільській ділянці 3 215 м², з ліцензією на господарську діяльність і видом на море на схід. Продавець вважає можливою зміну призначення на сільський готель приблизно на 34–38 номерів.

02Об’єкт

Що стоїть на ділянці.

Ділянка3 215 м², сільська
МістобудуванняКатегорія — сільська; PGOU Естепони в процесі зміни
БудівляТри поверхи, легалізована в реєстрі нерухомості
Площа забудови898 м² за даними продавця, бл. 1 200 м² за реєстром
КонструкціяБетонні колони з кроком 6 м
Висота поверху4,20 м
ЛіцензіяЛіцензія на господарську діяльність є
ПрибудоваКвартира з однією спальнею, триває фінальний ремонт
ВидВид на море на схід; денне сонце із західного боку
Відстань1,6 км до центру Естепони

Дані з буклета продавця; площі забудови в буклеті та реєстрі різняться й є орієнтовними. Окремий будинок, що прилягає до будівлі, не внесено до реєстру. Ціна на запит.

Перегляди

За попередньою домовленістю, у будній день у неробочі години підприємства, у присутності клієнта. Співпраця з агентствами лише за підписаним договором з умовами конфіденційності.

Цегляний фасад будівлі з вікнами на верхніх поверхах
Фасад сьогодні
Бічна стіна будівлі з розписаним фронтоном і цегляними панелями
Бічний фасад
Вхід і гравійний майданчик
Вхід
Відкрите приміщення з дерев’яною стелею
Відкритий поверх
Робоче приміщення з обладнанням
Приміщення першого поверху сьогодні
Крита тераса зі столами та стільцями
Крита тераса

Фотографії об’єкта з буклета продавця. Вони показують його в теперішньому стані.

03Чим він може стати

Чисте полотно, прочитане уважно.

Конструкція — регулярна сітка бетонних колон, що залишає інтер’єр відкритим для перепланування. Продавець бачить потенціал для сільського готелю приблизно на 34–38 номерів з терасами та видом на море; що можливо, визначить містобудівна процедура.

Макет тієї самої будівлі зблизька
Весь макет як концепція
Макет триповерхової цегляної будівлі з терасами, що спускаються зі східного боку, паркуванням згори, поруч олівець
Концепція бутик-готелю: сітка колон, тераси зі східного боку

Зблизька · деталі макета

Рознесений макет із сіткою колон і відкритими перекриттями
Рознесений вигляд конструктивної сітки (ілюстрація)
Макет східної тераси з шезлонгами та балюстрадою
Запропонована східна тераса
Макет входу та краю паркування, кінчик пальця на розі
Вхід і край паркування

Макетне дослідження VIWA. Ілюстрація того, що можна збудувати; це не проєкт, не дозвіл і не фотографія об’єкта.

04Розташування

Над Естепоною.

Ділянка розташована за 1,6 км від центру Естепони, серед розкішних вілл і нових комплексів, з морем на сході. В Естепоні VIWA працює на місці.

Центр Естепони1,6 км
Порт Естепони на заході сонця
Естепона · район · фото району, а не об’єкта
05Документи

Через дата-рум VIWA.

Доступ через Drooms після реєстрації.

На місці

На місці.

Естепона, за кілька хвилин їзди від будівлі.

Estepona, Playa de la Rada
Естепона, Playa de la Rada · Javier Ramos, Unsplash
Старе місто Естепони
Старе місто Естепони · Christian Hergesell, Unsplash

Фото району, а не об’єкта.

Слово засновниці
«Я бачу в цій будівлі початок. Ліцензія та каркас уже є. Чим вона стане, вирішують правильний партнер і містобудівна процедура.»
Imke Walder · Засновниця VIWA · 16 років у Марбельї
06Як VIWA Ventures працює з вами
Аналіз

Чітка картина об’єкта, статусу ліцензії та цифр до ухвалення рішення.

Технічна служба

Супровід будівництва від першого ескізу до здачі разом із нашим будівельним партнером.

Один відповідальний контакт

Звіти та рішення через одну контактну особу на місці.

Естепона · готельний лендмарк

Ціна на запит.

Документація через дата-рум VIWA і дзвінок із командою VIWA Ventures.
QR-код, щоб написати VIWA у WhatsAppВідскануйте, щоб написати нам у WhatsApp viwaventures.com