Estepona Landmark · VIWA Ventures

01Возможность

Здание, лицензия, участок.

Легализованное трёхэтажное здание на сельском участке 3 215 м², с лицензией на хозяйственную деятельность и видом на море на восток. Продавец считает возможной смену назначения на сельский отель примерно на 34–38 номеров.

02Объект

Что стоит на участке.

Участок3 215 м², сельский

ГрадостроительствоКатегория — сельская; PGOU Эстепоны в процессе изменения

ЗданиеТри этажа, легализовано в реестре недвижимости

Площадь застройки898 м² по данным продавца, ок. 1 200 м² по реестру

КонструкцияБетонные колонны с шагом 6 м

Высота этажа4,20 м

ЛицензияЛицензия на хозяйственную деятельность имеется

ПристройкаКвартира с одной спальней, идёт финальный ремонт

ВидВид на море на восток; дневное солнце с западной стороны

Расстояние1,6 км до центра Эстепоны

Данные из буклета продавца; площади застройки в буклете и реестре различаются и являются ориентировочными. Отдельный дом, примыкающий к зданию, не внесён в реестр. Цена по запросу.

Просмотры

По предварительной договорённости, в будний день в нерабочие часы предприятия, в присутствии клиента. Сотрудничество с агентствами только по подписанному договору с условиями о конфиденциальности.

Кирпичный фасад здания с окнами на верхних этажах — Фасад сегодня

Боковая стена здания с окрашенным фронтоном и кирпичными панелями — Боковой фасад

Открытое помещение с деревянным потолком — Открытый этаж

Рабочее помещение с оборудованием — Помещение первого этажа сегодня

Крытая терраса со столами и стульями — Крытая терраса

Фотографии объекта из буклета продавца. Они показывают его в нынешнем состоянии.

03Чем он может стать

Чистый холст, прочитанный внимательно.

Конструкция — регулярная сетка бетонных колонн, что оставляет интерьер открытым для перепланировки. Продавец видит потенциал для сельского отеля примерно на 34–38 номеров с террасами и видом на море; что возможно, определит градостроительная процедура.