En modell av en byggnad i tre våningar med tomt på en sockel, en blyertspenna bredvid
Tegelbyggnad i tre våningar sedd från tomten

Modellstudie av VIWA · miljön är illustrativ, inte ett fotografi av fastigheten

Investment StatementEstepona, Costa del Sol

The Estepona
Landmark.

En legaliserad byggnad med tillstånd för näringsverksamhet, på 3 215 m², 1,6 km från Esteponas centrum.

3 215 m²Tomt
ca 1 200 m²Byggyta, enligt registret
34–38Hotellrum, säljarens uppskattning
1,6 kmTill Esteponas centrum
01Möjligheten

En byggnad, ett tillstånd, en tomt.

En legaliserad byggnad i tre våningar på en lantlig tomt på 3 215 m², med tillstånd för näringsverksamhet och havsutsikt mot öster. Säljaren bedömer att en ändrad användning till ett lantligt hotell med omkring 34–38 rum är möjlig.

02Fastigheten

Vad som står på tomten.

Tomt3 215 m², lantlig
PlaneringKlassad som landsbygd; Esteponas PGOU under ändring
ByggnadTre våningar, legaliserad i fastighetsregistret
Byggyta898 m² enligt säljaren, ca 1 200 m² enligt registret
StommeBetongpelare var 6:e meter
Våningshöjd4,20 m
TillståndTillstånd för näringsverksamhet finns
AnnexLägenhet med ett sovrum, slutlig renovering pågår
UtsiktHavsutsikt mot öster; eftermiddagssol på västsidan
Avstånd1,6 km till Esteponas centrum

Siffror från säljarens broschyr; byggytorna skiljer sig mellan broschyr och register och är vägledande. Det fristående huset intill byggnaden finns inte i registret. Pris på begäran.

Visningar

Efter överenskommelse, en vardag under verksamhetens stängda tid, med kunden närvarande. Samarbete med mäklare endast med undertecknat avtal och sekretessklausuler.

Byggnadens tegelfasad med fönster på de övre våningarna
Fasaden i dag
Byggnadens sida med en målad gavel och tegelpartier
Sidofasaden
Entré och grusplan
Entrén
Öppen interiör med trätak
Öppet våningsplan
Arbetsyta inomhus med utrustning
Utrymme på bottenvåningen i dag
Täckt terrass med bord och stolar
Den täckta terrassen

Bilder av fastigheten från säljarens broschyr. De visar den som den ser ut i dag.

03Vad den kan bli

En tom duk, noga läst.

Stommen är ett regelbundet raster av betongpelare, vilket håller interiören öppen för en ny utformning. Säljaren ser utrymme för ett lantligt hotell med omkring 34–38 rum med terrasser och havsutsikt; planprocessen avgör vad som är möjligt.

Närbild av modellen av samma byggnad
Hela modellen, som koncept
Modell av en tegelbyggnad i tre våningar med terrasser som trappas ner på östsidan, parkering ovanför, en blyertspenna bredvid
Koncept för boutique-landhotell: pelarrastret, terrasser på östsidan

På nära håll · modelldetaljer

Sprängd modell som visar pelarrastret och öppna bjälklag
Sprängskiss av stomrastret (illustrativ)
Modell av en terrass på östsidan med solstolar och balustrad
Föreslagen östterrass
Modell av entrén och parkeringskanten, en fingertopp vid hörnet
Entré och parkeringskant

Modellstudie av VIWA. En illustration av vad som skulle kunna byggas; det är inte en plan, ett tillstånd eller ett fotografi av fastigheten.

04Platsen

Ovanför Estepona.

Tomten ligger 1,6 km från Esteponas centrum, bland lyxvillor och nybyggen, med havet i öster. Estepona är där VIWA arbetar på plats.

Esteponas centrum1,6 km
Esteponas hamn i solnedgången
Estepona · området · bild av området, inte av fastigheten
05Dokumentation

Via VIWA:s datarum.

Delas via Drooms efter registrering.

På plats

På plats.

Estepona, en kort bilresa från byggnaden.

Estepona, Playa de la Rada
Estepona, Playa de la Rada · Javier Ramos, Unsplash
Esteponas gamla stad
Esteponas gamla stad · Christian Hergesell, Unsplash

Bilder av området, inte av fastigheten.

Några ord från grundaren
”Jag ser den här byggnaden som en början. Licensen och stommen finns på plats. Vad den blir är en fråga för rätt partner och planprocessen.”
Imke Walder · Grundare, VIWA · 16 år i Marbella
06Så arbetar VIWA Ventures med dig
Analys

En tydlig bild av fastigheten, tillståndsläget och siffrorna innan du binder dig.

Teknisk desk

Byggstöd från första skiss till överlämning, med vår byggpartner.

En ansvarig desk

Rapportering och beslut via en enda kontaktpunkt på plats.

Estepona · hotellandmärke

Pris på begäran.

Dokumentationen via VIWA:s datarum och ett samtal med VIWA Ventures desk.
QR-kod för att skriva till VIWA på WhatsAppSkanna för att skriva till oss på WhatsApp viwaventures.com